文  本  目  录

第一章  总  则

第二章  规划范围、原则、目标与定位

第三章  用地布局规划

第四章  地块开发控制

第五章  道路竖向工程规划

第六章  市政工程规划

第七章  景观规划与城市设计

第八章  环境保护规划

第九章  综合防灾规划

第十章  附 则

附录：名词解释与技术规定

附表一  橄榄坪片区规划用地统计表

附表二  土地使用兼容性一览表

附表三  地块规划控制指标一览表

附表四  综合类生态工业园区环保相关指标一览表

第一章  总  则

第一条 为了深化攀枝花市总体规划，有效控制、科学管理橄榄坪片区的开发和建设，实现经济、社会、环境效益相统一的建设目标，特编制《攀枝花市南山循环经济园区橄榄坪片区（橄榄坪单元）控制性详细规划修编  》。（以下简称“本规划”）

第二条 本规划成果包括文本、图则和图纸，说明书收入附件，规划图纸和说明书是文本和图则的技术支撑，文本和图则是城市规划行政主管部门依法对橄榄坪园区进行管理的法规性文件。文本和图则具有同等的法律效力，两者必须同时使用，不可分割。

第三条 本规划适用于规划区控制各街区地块的土地使用性质、强度和综合环境质量的规划设计和建设管理控制。在本规划区内编制修建性详细规划、城市设计或更新规划，均应以本规划的要求为依据。

第四条 本文本所确定的指标是根据国家、地方有关规范、标准，并考虑规划区特点、性质，留有适度弹性而制定。其它未涉及的指标应符合国家、四川省和攀枝花市的有关法规、规范和标准的规定。

第五条 本规划黑体加下划线字段为强制性条文，文本中强制性内容不得随意调整，如确需调整，应按规定程序审批后方可调整。

第六条 规划依据

（1） 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）

（2） 《城市规划编制办法》（2006年）

（3） 《城市规划编制办法实施细则》（2006年）

（4） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（2011年）

（5） 《城市道路交通规划设计规范》（1995年）

（6） 《攀枝花城市总体规划》（2011-2030年）

（7） 《攀枝花市中心城区控制性详细规划管理单元划定》（2015年）

（8） 《攀枝花市仁和区南山循环经济发展区总体规划》（2007年）

（9） 攀枝花市各项专项规划

（10） 《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号)；

（11） 其它相关现行法律及规范

第二章  规划范围、原则、目标与定位

第七条 规划范围

通过与总体规划和控规单元专项规划的对接，本次规划范围调整为301.79公顷，比原规划减少236.45公顷，东至迤沙拉大道，西至大槽梁子前端，南至大沟沟顶，北至马路塘梁子，规划总用地面积为301.79公顷。

第八条 规划原则

1、尊重现状的原则

2、生态环保原则

3、与地形地貌结合、可操作性原则

第九条 规划目标

依托资源和区域优势，结合产业结构调整，通过产业链和产业集群的规模化、高效化布局，培育多个经济增长点，形成产业多元化资源利用综合化、发展可持续化的新型工业园区，成为引领全市工业发展新格局的重要片区。

第十条 功能定位

以一类工业为主，融工业及各类服务设施于一体，打造成为环境优美、配套设施齐全的省级循环经济工业示范区。

第十一条 产业定位

是以都市工业、电器元件、机械加工制造业为主，物流运输和印刷包装材料产业适度发展的现代化无污染的综合性工业基地。

其中机械加工制造产业区主要以攀钢园区的加工制造业为主；电器元件产业区主要以电器元件、电器设备的加工制造为主。

第三章  用地布局规划

第十二条 规划结构

片区形成 “一环、一心、二轴、四区”的总体布局结构

“一环”：即连接片区各功能区块的片区主干路，充分利用现状建成的路段，其东段主要利用现状迤沙拉大道构成环路，与规划城市快速路新仁线有一个交叉口。

一心：指东南侧的园区配套服务区：配置一定数量的商业设施、园区行政管理、产品展示等设施。

“二轴”：指一条公建发展轴和一条交通发展轴。

“四区”:指片区的四个工业功能区块。原入驻的二类工类项目条件成熟后逐步搬迁，新入驻工业企业须为一类工业。

第十三条 用地布局

橄榄坪片区规划区总用地为301.791公顷，其中建设用地面积为230.46公顷，占规划区总用地的76.36%。

橄榄坪片区规划建设用地主要由工业用地、行政办公用地、公共设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地六大类用地组成。规划区内的企业职工和拆迁农户的住宅用地和配套服务设施用地不在片区内安排，统一安排在片区东部（现状迤沙拉大道东侧）规划的仁和区田房箐安置用地内。

1、工业用地

工业用地为园区用地的主体，均为一类工业用地，力求创建一个环境优良的现代产业新城，工业用地面积153.78公顷，占总建设用地的66.73%。

2、商业服务业用地

主要为工业功能区服务，配建商业设施，设置在迤沙拉大道西侧，用地面积2.40公顷，占总建设用地的1.04%。

为共享资源，橄榄坪利用渡仁西线沿线现状加油站，规划区内不再设置。

3、公共管理与公共服务用地

为园区日常管理的行政管理机构办公用地，为园区对外的形象展示区，用地面积2.27公顷，占总建设用地的0.98%。

4、道路与交通设施用地

片区道路分为快速路、主干道、次干道、支路四级，规划设置一处社会停车场。用地面积25.23公顷，占总建设用地的10.95%。

5、公用设施用地

片区配建的市政公用设施为普通消防站1座，燃气配气站1座，加压泵站1座，高位水池1处，保留现状发射基地1处，用地面积2.66公顷，占总建设用地的1.15%。

6、绿地与广场用地

绿地分三级设置：一是沿地块外围的生态绿地，构成片区的生态绿色屏障；二是地块之间的台地护坡绿化，构成片区富有韵律的台地景观，三是区内的两处节点公园绿地，为职工提供休闲场地，规划用地面积为44.12公顷，占总建设用地的19.14%.

第四章  地块开发控制

第十四条 建设开发控制

规划依据各地块所在区位、用地性质、土地利用现状等，确定各地块建设开发的容积率、建筑密度（系数）、绿地率等控制指标，以指导园区内各地块的建设开发，详见各地块分图图则。

第十五条 地块划分

地块划分是为了便于规划管理和分块批租、分块开发和分期建设，在具体的开发建设中，可根据实际情况对地块进行细分和合并。 

本规划确定的地块界线，并不一定代表已有用地红线或拟出让用地红线的范围，在方案设计和开发建设中，由城乡规划主管部门核准开发项目的实际用地红线范围。

第十六条 地块编码

本编码采用汉字、字母与数字混合编码的方式，其结构包括五部分：即“规划管理单元编号（汉字）+ 单元内组团编号（大写字母）+ 地块编号（数字）—用地性质 / 版本号（年份+数字序号）”。

第十七条 地块编码

第十八条 用地性质是对地块主要的使用功能和属性的控制。表示方式按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中城市用地分类类别和代号。其中工业用地、仓储用地、绿地等控制到中类，市政公用设施用地控制至小类。

第十九条 保留类用地的性质为现状主体功能性质;保留类用地范围内确需进行设施升级或增设公益服务设施等的，在符合国家相关要求情况下，经城乡规划行政主管部门审核同意，合理确定其建设规模及相应规划要求。

第二十条 土地兼容性规定   

原则上各类用地不宜互换。对于有条件互换的用地应符合地块兼容性要求，并申请征得市规划主管部门批准同意。

（1）为适应实际开发的需要，地块土地使用性质划分为规划土地使用性质和经规划主管部门批准可兼容的土地使用性质。地块土地使用性质可在兼容性许可范围内按有关程序进行适当变更。

（2）地块兼容用地性质应有利于环境改善和提高公共设施服务水平，不得影响周边地块土地和建筑的正常使用。

（3）规划中规定的用地性质在兼容性范围内变更时，必须经市规划主管部门批准；超出用地兼容性范围变更时，必须符合规划调整程序，按相关规定进行。

第二十一条 企业内工业项目所需行政办公及配套服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

第二十二条 在规划区的实施和管理中，应当强化对项目的土地审批，严格执行国家相关规定，对列入国家“禁止供地项目目录”的不得供地。

第二十三条 图则中确定的公共绿地及市政配套设施用地，严禁改作其它用途。

第二十四条 本规划确定为“现状保留”的地块，仅指保留其现状合法的用地性质和建设规模；本规划确定为“开发”的地块，是指该地块的用地性质和规划指标经本规划研究确定,包括新建及拆除重建的地块；本规划确定为“已出让”的地块，是指地块的用地性质和规划指标已经合法程序确定的在建或未建地块。

第二十五条 土地使用的控制指标分为规定性指标和指导性指标。规定性指标包含用地性质、用地面积、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高、配套设施、禁止机动车开口段和停车泊位，规定性指标是在规划设计和建设管理中必须遵照执行的指标。指导性指标包含建筑形式、体量、风格要求、建筑色彩要求和其它环境要求，指导性指标是供设计者和管理者参照执行的指标。

第二十六条 投资强度、用地性质、容积率、建筑密度（建筑系数）、绿地率、建筑后退、出入口方位和停车泊位是控制土地使用强度的强制执行指标。各地块、基地的控制性指标必须符合规划图则的规定。

第二十七条 投资强度：是指项目用地范围内单位面积固定资产投资额，按照《工业项目建设用地控制指标》的规定，规划区工业项目投资强度确定为：机械加工制造业不低于1245万元/公顷，电器元件制造业不低于1760万元/公顷，印刷包装业不低于1035万元/公顷，都市工业不低于780万元/公顷。

第二十八条 容积率：按照《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号)的规定，地块的容积率根据工业行业分类参见容积表具体确定，如涉及特殊工艺要求的工业项目，其容积率应满足相应的规范和标准，其他性质用地的容积率按国家相关规定确定，详见地块控制指标表。

第二十九条 建筑密度（系数）：建筑系数指项目用地范围内各种建、构筑物、堆场占地面积总和占总用地面积的比例。工业用地采取双控，即建筑密度不小于25％，建筑系数不低于30％. 其他性质用地的建筑密度按国家相关规定确定。

绿地率：工业用地绿地率为高限值，不得超过20%，其他用地绿地率均指底限，按国家相关规定确定。

第三十条 建筑控制

1、建筑间距：工业区工业建筑在满足建筑防火要求的条件下不做具体要求。

2、建筑后退道路红线：

快速路、主干道沿线建筑后退8米；次干道沿线建筑后退5米；支路沿线建筑后退3米。规划设定建筑后退为底限，建设中可根据建筑物形式、功能及高度增大建筑退缩距离。规划道路设有防护绿带的，根据防护绿带的宽度，建筑可少退或不退界。             

3、后退地块边界：

各地块上的建筑距该地块用地边线不小于3米，若与地块相邻用地绿地可不退界。建筑后退在满足本规定的同时，必须符合消防、卫生、环保人防、工程管线和建筑规范等各方面的要求，由于本规划区处于山地，建筑后退还应考虑建筑与室外工程（挡墙、护坡、边坡等）的安全距离和建筑散水、种植槽、管线等设施的布置要求。

交通控制

（一）机动车开口

机动车开口离主干道交叉口间距不得小于70m，离次干道交叉口间距不得小于50m，距支路交叉口不得小于30m。原则上每个地块至少有一个临规划区道路的开口，可根据需要适当增加机动车开口的数量。

（二）停车泊位

工业、仓储建筑停车位标准，须严格按照新编制的《攀枝花市公共停车场规划》中新建建筑物停车位配置标准修订版来配建。根据攀枝花市分区配建指标表进行配置。

第三十一条 配套服务设施控制

落实到相关地块内的公共配套设置项目，未经规划主管部门批准，不得随意变动，当多个地块连片建设时，对其位置和用地范围可按统一的修建设计合理调整，但对所规定的配套项目、内容、数量、用地面积、建筑面积均不得少于该设施设计规范要求。

第三十二条 物质减量与循环：主要由单位工业增加值综合能耗、单位工业增加值新鲜水耗及工业用水重复利用率三项指标构成。详见附表四

第三十三条 污染控制：主要由单位工业增加值COD排放量及单位工业增加值SO2排放量两项指标构成。详见附表四。

第三十四条 色线控制

（一）红线导控系统

1、红线的划定

包括道路、重要交叉口等重要交通设施控制线，规划不同的导控要点，将红线划分为严格控制区和弹性控制区。

2、红线导控要点

（1）严格控制区

对工业区内干道及它们的防护绿带严格控制。严格控制区内土地不得进行任何与道路交通、市政功能不相符合的设施使用。

（2）弹性控制区

即支路及具有防护、隔离功能的道路两侧的控制区域，可根据用地规模和建设需要进行适当调整。

（二）绿线导控系统

对工业区内的防护绿地及公园绿地应严格控制，严禁侵占绿地。

（三）黄线导控系统

黄线导控的核心是控制各类市政设施、地面输送管廊的用地范围，以保证各类设施的正常运行。

市政基础设施用地必须进行严格的控制，不得改变，以确保各类设施的正常建设。

第五章  道路竖向工程规划

第三十五条 外部交通

规划区对外交通主要依托迤沙拉大道和绕城快速(未来)解决，通过这两条城市主干道将规划区对外交通向市区各个方向疏散。

第三十六条 路网结构

片区规划道路网分为快速路、主干路、支路三级，形成“一快一环”的骨架路网，迤沙拉大道连接区内30米宽环形干道，形成园区环形干道路网，同时辅以自由支路，形成完整道路系统。

第三十七条 路网规划

绕城快速：绕城快速在片区中部高架通过，在南、北两端以路堑方式通过，在片区北主干路两侧设置上下匝道与片区交通转换、联系。

主干路：主干路有迤沙拉大道、橄榄坪南北干道两条。

迤沙拉大道：规划道路红线宽度30米。

橄榄坪主干路：分为南、北主干路，环状布置，东端与迤沙拉大道相交，规划道路红线宽度为30米。

支路: 在主骨架道路网基础上辅以8—14米支路级道路完善路网结构，形成更为合理的城市路网格局。

第三十八条 道路等级及指标

规划片区道路分快速路、主干路、支路三级设置，汇总各级规划道路详见表。

规划道路一览表

序号	路名	道路等级	红线宽度（m）	道路长度（m）	横断面形式（m）
1	绕城快速	快速路	25	1408	汽车专用道
2	迤沙拉大道*	主干路	30	1238	7+16+7
3	橄榄坪主干路	主干路	30	4378	4.75+10.5+4.75
4	大箐沟路	支路	14	923	3+8+3
5	连城路	支路	14	380	3+8+3
6	尖山路	支路	14	787	3+8+3
7	二号支路	支路	8	586	8
8	三号支路	支路	8	1045	8
9	四号支路	支路	8	507	8

规划道路统计指标表

道路等级	快速路	主干路	次干路	支路	合计
道路长度（Km）	1.4	5.03	0	3.94	15.37
道路网密度（km/km2）	0.45	1.62	0	1.62	3.93
规范道路网密度（km/km2）	0.3～0.4	0.8～1.2	1.2～1.4	3～4	5.3～7.0

第三十九条 交通设施规划

规划设置一处社会停车场，位于橄榄坪南路口，面积0.22ha。

沿主干路间隔800-1000米规划一处公交停靠站。

第四十条 竖向规划

由于为现状园区，现状道路及现状场坪标高已经形成，调整现状区内道路坡度达到规范要求，实施难度极大（因导致大量现状厂区无法连接道路），规划进行现状保留，但新建道路必须严格按《城市道路设计规范》的标准执行。

第六章  市政工程规划

第四十一条 给水工程

1、用水量：规划用地最高日用水量为1.40万m³/d。

2、供水水源: 近期主要由仁和水厂供水，远期由花城新区水厂供水（近期5万m3/d，远期10万m3/d）。

3、供水方式

采用分区供水方式，按高差分为高、底两个区。由DN600给水管引入后经片区加压泵站加压后，联合高位水池，向整个工业区块供水。

低区1096~1165：由1号泵站和1号高位水池供水。

高区1083~1306：由1号加压泵站联合2、3、4号高位水池供水。

4、管网布置:  沿规划橄榄坪南主干路布置DN300～DN600给水主干管，其余道路布置DN200～DN300给水支管，形成环状与枝状并存的管网布置形式，以确保供水安全性。

5、消防: 规划采用消防与生活合并的低压制消防系统，消防水量与消火栓布置等按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）执行。

第四十二条 排水工程

1、排水体制：采用雨污分流制。

2、污水工程

污水量：规划区平均日污水量为0.8万m³/d。

污水系统规划：

规划区污水近期排至大渡口污水处理厂，远期统一收集到规划区东北侧花城新区污水处理厂处理。

沿片区南北侧主干路布置污水干管，按“高水高排、低水低排”就近排入污水干管，南北侧污水干管最终均经迤沙拉大道污水主干管汇集后向北排入花城新区污水处理厂进行集中处理，达到国家《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排入片区东侧仁和沟。

各工业企业内部的工业废水需处理达到《污水综合排放标准》中一级标准或相关行业标准后，方可排放。

3、雨水及防洪工程规划

防山洪标准：排洪沟渠均按防山洪设防，设计重现期为50年一遇。

雨水管网：结合现状排洪管网，在原自然冲沟处设置排洪沟，建设用地上方设置截洪沟。利用城市道路设置雨水管网，横向截流，按就近原则将雨水排入排洪沟后再排入自然水体。本规划区内雨水管径介于d500~d1000之间

第四十三条 电力工程

1、用电负荷：规划片区用电负荷为39560千瓦。

2、供电电源：规划区电源由南山110kV变电站提供，不足负荷由普达110kV供给。

3、供电方式: 规划区内各地块由10kV电力线供电，少数大用户可直接采用高压供电。规划保留部分现状10kV架空电力线.

第四十四条 通信工程

1、通信量预测

规划区固话量为0.91万线，移动用户数为1.82万，用线电视用户为0.35万户，宽带用户数为0.18万户。

2、通信设施

规划在橄榄平南路口结合商业服务用地规划电信模块端局和邮政所各一个。采用附设式设于临街建筑首层，建筑面积均为100平方米。

规划在区块内部各级道路上布置通信管道，并要求各类通信管线及有线电视管线同沟敷设。

第四十五条 燃气工程

1、气源及供气方式

据《攀枝花城镇燃气发展规划》，规划区气源为天然气，气源由陈家湾阀室经高压管道供至规划南山配气站，再由中压配气管供至规划区各用户。

2、管道布置

规划区干管管径DN400，沿绕城快速经橄榄坪北路至迤沙拉大道敷设。沿环线道路敷设配气支管，保证规划区供气。有大用户，可单独敷设管线。

第七章  景观规划与城市设计

第四十六条 景观规划

形成“二轴二通廊”的空间景观结构。

“二轴”：由环形片区主干路和迤沙拉大道形成两条集中展现橄榄坪片区建设风貌的景观轴线。

“二通廊”：，沿主要干路结合台地绿化、广场绿化形成围绕片区主干路的二条绿廊，将周边的山景绿化向片区渗透，形成独特的山地景观视廊。

第四十七条 城市设计

1、建筑风貌

整个片区的建筑色彩以淡雅明快的浅色调为主，重点部位可用鲜明的色彩进行点缀，建筑风格现代、简约。

工业区块整体上体现现代化工业建筑的景观形象。以现代化高标准厂房为主，并注重低层厂房屋顶（第五立面）的景观要求，通过不同色彩、材料的组合，形成整齐、简约、明快的建筑风貌。

公共建筑及工业配套设施建筑色彩可适当丰富，充满时代特色，细部宜适当点缀当地建筑元素装饰，并与工业区块的整体建筑风格相协调。

2、围墙等景观规划

工业企业厂区可设置围墙，但围墙必须是通透式或半通透式。

第八章  环境保护规划

第四十八条 大气环境质量控制目标

规划片区大气环境质量达《环境空气质量标准GB3095-2012》二级标准。

第四十九条 环境噪声控制目标

行政办公区、办公科研区、商业区达到《声环境质量标准GB 3096-2008》2类标准；工业功能区达到《声环境质量标准GB 3096-2008》3类标准。

第五十条 环境控制措施

总体控制措施：严格按照《综合类生态工业园区标准HJ274-2009》的有关要求，建立企业准入制度，严禁污染大、能耗高的企业入驻本片区。

1、大气环境控制措施

（1）严禁废气排放量大、大气污染严重的企业进入本片区。

（2）鼓励进片区企业优先采用能源利用效率高、污染物排放量少的清洁生产工艺，减少大气污染物的产生。

（3）片区内工业废气和烟尘的排放应严格执行国家和地方环保标准。

（4）依靠节能和改善能源结构，配套完善烟气治理设施，控制油烟排放量，提高二氧化硫的去除率。

（5）对建筑工地进行严格管理，严禁野蛮施工，降低尘土飞扬。

（6）严格控制片区用地绿化率指标，加强公共绿地及绿化隔离带建设，选择抗污染能力较强的植物并采用密植法，以减轻大气污染，改善区域生态环境。

2、水环境控制措施

（1）严禁废水排放量大、水环境污染严重的企业进入本片区。

（2）区内废水的排放应严格执行国家和地方环保标准。

（3）完善片区污水收集系统建设，加强水环境综合整治，严禁工业废水、生活污水及施工废水直接排放到附近河道水域。

（4）同类型企业宜相对集中布局，便于资源共享和污染源的集中处理。

3、固体废弃物控制措施

（1）一般工业固废处置应本着“谁污染，谁治理”的原则，由企业按国家有关规定进行处理，严禁随意倾倒。入区企业应本着“三化”（资源化、无害化、减量化）的原则，采用清洁的生产工艺，从产品的源头及生产过程中控制固废的产量，并加强固废的资源化利用。

（2）工业废弃物和生活垃圾分类收集，分类储运。各工业废弃物应由各企业自行进行无害化处理后，送至规划渣场集中处理；生活垃圾则由各收集点收集后送至城市垃圾处理场集中处理。

（3）危险废弃物处置：各企业产生的有毒有害废物及危险废弃物处置应由企业严格按照国家有关规定进行安全处置，或送有资格的处置单位——拟建的攀枝花市危险废物处置中心进行集中处置，严禁随意倾倒或混入生活垃圾和一般固废中，防止发生二次污染。

4、易燃易爆化学物品控制措施

区内易燃易爆化学物品必须严格按照国家现行颁布的易燃易爆危化物品管理法规的相关规定严格执行。

（1）易燃易爆物品在生产、经营、运输、储存等方面要严格执行管理的规定。

（2）严格落实危险化学品和易燃易爆物品生产经营企业安全生产主体责任，坚决禁止不具备安全生产条件的企业从事危险化学品和易燃易爆物品生产经营。                        （3）全面加强危险化学物品和易燃易爆物品安全源头治理。

（4）区内现状易燃易爆企业按相关要求严格整改，不符合要求的易燃易爆企业应搬迁。

5、环境噪声控制措施

（（1）鼓励入园企业采取低噪工艺，强化工业企业噪声治理。工业企业设备噪声应采取相应的隔声、减震、消声、吸声等降噪措施，确保厂界达标。

（2）严格施工场地的噪声管理。建筑施工噪声应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

（3）交通干道两侧建立绿化林带，其余各级道路两侧设置绿化带。

6、环境监管措施

（1）严格执行国家环境保护法及有关政策，合理利用区域环境容量，按照“达标排放”和“总量控制”进行管理，强化区域环境监管。

（2）严格执行“环境影响评价”和“三同时”制度。

（3）规划片区内各项建设项目的审批验收，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。

（4）通过定期巡检，在线监测等措施，加强对园区排污企业的日常监管。

（5）完善各项污染监测制度，组建监测网络，制定统一的监测办法。

（6）严格执行排污收费制度，对超标排放企业实行惩罚性收费。

第五十一条 环境卫生设施规划

（1）公共厕所：规划区结合用地共设置公厕3座，每座公厕建筑面积为50m2。公厕达到国家二类厕所标准，水冲厕普及率达到100％。 

（2）垃圾容器：各企业内自行设置垃圾收集点，要求不影响市容观瞻，便于环卫工人操作。

（3）废物箱：街道两旁要求设置废物箱，设置间距如下：交通干路设置间距50—80米；一般道路设置间距80—100米。

第九章  综合防灾规划

第五十二条 防洪规划

1、防洪标准：防山洪标准采用50年一遇。

2、排洪沟设置：规划尽量利用现有自然冲沟设置截洪沟，在保留现状截洪沟基础上，新增1号、1号支、2号、2号支排洪沟，区域山洪最终均经1号、北侧及南侧主截洪沟汇集后向东穿越迤沙拉大道汇入仁河沟。

第五十三条 消防规划

1、消防站：规划设置一个标准消防站，总用地面积5300平方米。

2、消防通道：消防通道宽度不能小于4.0米、高度不应小于5米。尽端式消防通道的回车场尺度不能小于15米×15米。各入驻企业宜设环形消防通道或沿两长边设消防通道。当建筑沿街部分长度超过150米或总长度超过220米时，应设穿过建筑的消防车道；沿街建筑应设连接街道和内院的通道，其间距不大于80米；建筑内开设的消防车道，净高与净宽均应大于或等于4米。

3.消防供水：消防给水由市政给水管网统一供给，要求园区道路下布置消火栓的给水管管径不小于DN150，室外消火栓结合各厂区自身室外消防系统进行布置，间距120米，并在道路交叉口保证有一处消火栓。

4、消防通讯：指挥中心与各消防站之间建立两对内部调动指挥专线，消防站与供水、供电、供气、急救中心、交通、交警等部门之间设置通讯专线，建立无线报警系统，形成图像音声传输指挥系统。

5、消防措施：加强片区消防环境和消防水源建设，均匀设置消防点，提高消防报警手段，努力提高消防能力。

各项建设必须严格执行国家有关防火规定，确保消防等级、健全消防设施，提高、树立消防安全观念。

第五十四条 人防规划

(1)  规划区人防工程结合公共绿地，交通要道和地下通道等作为疏散干道系统并建设掩蔽工程，严格按照城市建设与人防建设相结合的要求配套建设规划区地下防空设施。

（2）应重点保护给水、电力、电信、道路、桥梁、交通枢纽等生命线工程。

（3）人防工程布局时注意面上分散，点上集中，应有重点地组成集团或群体，便于开发利用，便于连通，单建式与附建式相结合，地上地下统一安排，注意人防工程经济效益的充分发挥，加强建设地下生命线。

（4）结合重点目标及大型建筑，修建防空地下室，作为人员掩蔽工程。人员掩体应以就地分散掩蔽为原则，全局适当均匀，避免过分集中。

（5）建设指挥通信警报工程，规划区警报音覆盖率应达到100%。

第五十五条 抗震防灾规划

1、设防标准

地震基本烈度为七度。

应采取整体性防御措施,一般民用建筑按基本烈度7度设防.

所有新建、改建、扩建一般建设工程的抗震设计和已建建设工程震鉴定与加固必须按此标准的抗震设防要求进行。

城市生命线工程（给排水、供电、通讯、道路、桥梁、堤坝、隧道等）及主要公共建筑(如消防站、重要仓库等)应进行地震安全性评价，并根据评价确定的设防等级进行设防。各建构筑物的地震设防要求应严格按照《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范局部修订》的相关规定执行。

2、防震措施

1、建立健全政府领导、分级分部门管理的防震减灾工作体系，全面加强包括地震监测预报、地震灾害预防、地震应急、震后救灾与重建等防震减灾各环节的工作。

2、建设现代化防震减灾技术系统。

3、对易发生次生灾害的单位和部门，要进行合理的规划布局，另外要进行抗震加固，加强地震火灾源的消防、抗震措施，如变电站、天然气储配站等，以减少次生灾害的发生和损失。

4、建筑物应严格按国家抗震规范进行设计、施工，并积极使用防火材料。

5、城市生命系统的一些节点如桥梁、重要管线接口，须进行重点防灾处理。

6、严禁在生产储存和装御易燃易爆危险物品的工厂、仓库、专用车站、附近和地震时可能引起次生害的地段修建建筑物。

7、规划区的规划布局，如道路宽度、建筑密度、建筑间距、容积率等应符合抗震防灾要求，

8、规划区外围的绿地及规划区广场、公园绿地作为避难场所和人员疏散路线。

第五十六条 地质灾害防治规划

1、片区内建设应注重结合现有地形，依山就势，尽量避免山体地形大的改变，施工时应尽量减少高填高挖，如确实需要时，应采取合理的防护措施。

2、对边坡不稳定地段应合理进行工程建设。地形高差大，边坡陡的区域禁止开发建设；严禁大量开挖坡体，当建设区域临近陡坡时，应对边坡进行勘察，依据勘察结果再进行建设。

3、合理规划使用土地，封山育林、涵养水土、栽树植草，对山地统一规划，综合治理（治水、理土、改形、危沟整治），将片区防灾与美化、改善生态环境有机结合起来。

4、所有地块的开发建设前均应进行地质灾害评估，并严格按地质灾害危险性评估报告的结论进行片区的开发建设。

5、规划区内的一切建设工程，必须以专业部门的详细工程地质勘察资料为依据。

第十章   附则

第五十七条 本控制性详细规划经攀枝花市人民政府批准之日起生效。

第五十八条 本规划一经批准，任何单位和个人不得擅自更改，确需对本规划进行变更时，必须按照程序进行报批。调整控制性详细规划强制内容的，规划行政主管部门必须就调整的内容组织论证，调整后的规划必须依法审批后方可执行。

第五十九条 本规划一经批准，具有地方法规效力，作为规划区的指导性法定文件和进行建设管理的基本依据，在规划区范围内从事一切规划管理和建设活动, 均应执行本规划。

附录：名词解释

一、用词说明

为了便于本执行控制性详细规划条文时区别对待，对要求严格程度不同的名词说明如下：

1、表示严格程度的用词

(1)表示很严格，非这样做不可的：

正面词采用“必须”或“须”；

反面词采用“严禁”、“禁止”、“不得”或“不准”。

(2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：

正面词采用“应该”或“应”；

反面词采用“不应”。

(3)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的:

正面词采用“宜”或“可”；

反面词用“不宜”。

2、表示相关规定的用语

(1)条文指明应严格按其它有关标准或规范执行的用语为：

“按照（或遵照）…执行或”符合…的规定（或要求）。

(2)非必须按所指定的标准或规范执行的用语为：

“建议…”“最好…”或“…为宜”。

二、名词解释

1、地块

按《城市用地分类与规划建设用地标准》规定的城市用地分类标准的城市用地单元。

2、用地面积

指上述地块的净面积。

3、用地性质

某一地块按《城市用地分类与规划建设用地标准》划分的土地利用的类别。

4、建筑面积

控制指标表中的“建筑面积”是指“地块内总建筑面积”—即地块范围内所有建筑物地面上各层建筑面积之总和。一般为上限值，即须小于等于。特殊情况下，可定控制区间。

公共配套设施的“建筑面积”是指公共配套设施自身的总建筑面积。

5、容积率

“地块内总建筑面积”（见4条）与地块用地面积的比值。

建筑面积的计算不包括地下车库面积、地下人防面积、设备房面。

图则中所提容积率一般为上限值，即须小于或等于。

6、建筑密度

地块内所有建筑物基底面积之和与地块用地面积的比率（%）

图则中所提建筑密度均为上限值，即须小于或等于。

7、绿地率

地块内各类绿地面积的总和与地块用地面积的比率（%）

绿地面积的计算包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地，但不包括屋顶、天台和垂直绿化。图则中所提绿地率均为下限，即须大于或等于。

8、居住人口

指在地块内的住宅和宿舍中居住的人口，不包括在旅馆等其它建筑中居住的人口。宿舍是指提供学生或单身职工集体居住而不配置独立厨房的建筑物。

图则中所提居住人口数量为允许居住的最大人口数量，即须小于或等于。

9、建筑后退线

地块内建筑物垂直投影外轮廓线必须后退地块边界的距离限值。

图则中所提建筑退线均为最小距离，即须大于或等于。

10、建筑限高地块内所有建筑物室外地坪起到最高点不得超过的最大高度限值。

11、配建停车位

地块内必须建设的与建设项目配套的机动车停车位数。

图则所提配建停车位数量为下限，即须大于或等于。

12、社会公共停车场（库）

占据独立用地的、对社会开放的露天停车场地或停车库。

13、道路红线

规划的城市道路路幅的边界线

14、出入口方位

地块周边允许直接向城市道路开设机动车出入口的车位。

15、建筑间距

两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。

16、k值

街块某一边沿街建筑界面长度与街块该侧边长的比值，即K值=沿街建筑界面总长度 / 街块边长。

17、各类名词的定义及其技术指标的计算方法

凡本规定未列明的名词的定义及有关技术指标的计算方法应符合其他有关技术规定的要求。

附表一:  橄榄坪片区规划用地汇总表

序 号	用地代码		用地名称	面积（ha)	比例（%）
1	A		公共管理与公共服务用地	2.27	0.98
	其中	A1	行政办公用地	2.27	0.98
2	B		商业服务业用地	2.40	1.04
		B1	商业用地	2.40	1.04
3	M		工业用地	153.78	66.73
	其中	M1	一类工业用地	153.78	66.73
4	S		道路与交通设施用地	25.23	10.95
	其中	S1	城市道路用地	25.01	10.85
		S42	停车场用地	0.22	0.10
5	U		公用设施用地	2.66	1.15
	其中	U1	供应设施用地	2.13	0.92
		U112	加压泵站	0.21	0.09
		U113	高位水池	0.21	0.09
		U132	供燃气用地	0.23	0.10
		U16	广播电视用地	1.48	0.64
		U3	安全设施用地	0.53	0.23
		U31	消防用地	0.53	0.23
6	G		绿地与广场用地	44.12	19.14
	其中	G1	公园绿地	2.57	1.12
		G2	防护绿地	41.55	18.03
7	城市建设用地			230.46	100.00
8	E		非建设用地	71.33
	其中	E2	农林用地	71.33
9	规划总面积			301.79