攀枝花市住房和城乡建设局已购公有和经济适用住房上市交易审核办事指南一、事项类型其他行政权力。二、适用范围 适用于四川省区域内已购公有住房和经济适用住房首次进人市场出售的管理。三、事项决定权 市、县。四、法定依据1、权力来源（设立依据）无。2、申请条件依据无。3、申请材料依据无。4、办理流程依据无。5、办理时限依据无。6、数量限制依据无。7、收费依据无。五、服务对象 自然人。六、申请条件经省、自治区、直辖市人民政府批准，具备下列条件的市、县可以开放已购公有住房和经济适用住房上市出售的交易市场： （一）已按照个人申报、单位审核、登记立档的方式对城镇职工家庭住房状况进行了普查，并对申报人在住房制度改革中有违法、违纪行为的进行了处理；（二）已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售收益分配管理办法；（三）已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法；（四）法律、法规规定的其他条件。已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售：（一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（二）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；（三）处于户籍冻结地区并已列人拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的；（七）擅自改变房屋使用性质的；（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 七、申请材料序号申请材料名称申请材料要求样本申请材料出具部门备注1职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表原件扫描件，PDF格式 详见: 无无2房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书原件扫描件，PDF格式 详见: 无无3身份证及户籍证明或者其他有效身份证件身份证及户籍证明或者其他有效身份证件原件扫描件，PDF格式 详见: 无无4同住成年人同意上市出售的书面意见同住成年人同意上市出售的书面意见原件扫描件，PDF格式 详见: 无无5个人拥有部分产权的住房，提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见书面意见原件扫描件，PDF格式 详见: 无无八、到实体大厅办理次数窗口办理：1次。网上办理：0次。九、办理流程 受理--审查--决定。十、审批决定证件准予交易通知书十一、办件类型承诺件。十二、办理时限办理总时限：15个工作日承诺办理总时限：7 个工作日。（1）受理:承诺时限：0个工作日。（2）审查:承诺时限：7个工作日。（3）决定:承诺时限：0个工作日。十三、数量限制无十四、收费标准收费。十五、收费方式 不支持在线支付。 十六、认证方式 无。十七、办理时间星期一至星期五 上午：09:00-12:00 下午：13:30-17:00; 延时服务办理时间：星期一至星期五 时间：00:00-00:00;十八、办理地点四川省-攀枝花市-仁和区-三线大道街道-69号,详细地址：攀枝花市仁和区三线大道69号攀西科技城2楼住房保障办241-242窗口。十九、申请材料递交方式支持快递。二十、办理结果领取或送达方式现场办理：支持快递。网上办理：支持快递。二十一、办理网址四川政务服务网：www.sczwfw.gov.cn二十二、咨询电话咨询电话：0812-3378002、0812-3337619、0812-3350652;二十三、监督电话四川省政府服务热线：12345二十四、注意事项无。攀枝花市住房和城乡建设局已购公有和经济适用住房上市交易审核审查工作细则序号审查内容审查要点审查标准依据注意事项1材料真实性审查材料是否真实有效真实性无 HYPERLINK "http://www.moa.gov.cn/zwllm/tzgg/bl/201607/P020160726337806853711.doc" 无。无Microsoft761435022981falsefalse4108WPS Office_11.1.0.10314_F1E327BC-269C-435d-A152-05C5408002CA02018-07-02T07:23:00Zaadmin2018-03-29T01:56:00Z2021-02-08T08:35:58Z22052-11.1.0.10314— PAGE \* MERGEFORMAT 11 —— PAGE \* MERGEFORMAT 10 —